Description

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier de santé avec cet appartement T1, une opportunité d'acquisition sans gestion locative. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour.

L'appartement, d'une surface de 22 m², est agencé de manière fonctionnelle et comprend une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

Située à Saint-Sulpice de Royan, la résidence médicalisée "Les Aloès" offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services. Cet EHPAD, conçu pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes, propose des hébergements médicalisés complétés par des services para-hôteliers de qualité.

La résidence dispose d'un agréable jardin et d'espaces de vie communs conviviaux. L'établissement, d'une capacité de 84 lits dont une unité dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer, est géré par Emeis (anciennement Orpea), un acteur reconnu pour son expertise dans le secteur des EHPAD.

L'emplacement est un atout majeur : situé au 11 route de Saint-Palais, l'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Royan et 10 minutes de l'aérodrome de Royan-Médis.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

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• Email : info@acumenpatrimoine.fr